Ušetřete čas a námahu — zbavte se běhání po bankách

Najdu pro vás tu nejlepší hypotéku do 24 hodin

Zdarma

Neplatíte za mou práci

Poctivě

Nevnucuji další služby, produkty a půjčky

Individuálně

Budu pečlivě studovat vaší situaci a teprve potom nabídnu řešení

Objednat se na konzultaci

Mým posláním je pomoci vám na cestě k vašemu domovu

Zanalyzuji Vaši životní situaci a připravím možnosti pro získání hypotéky, která pro vás bude vhodná.

Pomohu Vám vyplnit a podat žádost do banky. Vysvětlím každý bod.

Upřímně vám řeknu, jaké dodatečné náklady mohou být zapotřebí, aby vás případně nezaskočily.

Upozorním vás, na co si dát pozor při koupi nemovitosti a podepisování dokumentů.

Vyberu pro Vás ty nejlepší podmínky pojištění nemovitosti

Jmenuji se Světlana Lanza. Ve finančním sektoru pracuji od roku 2014.

Při poskytování spotřebitelských úvěrů jsem slyšela mnoho příběhů lidí, kteří se pro nedostatek znalostí dostali do finančních potíží a nemohli se zbavit dluhů.

Hypotéka je dlouhodobý závazek. Proto je důležité započítat všechna rizika a najít pro vás ideální podmínky.

Spolupracuji s 15 bankami, pravidelně v nich absolvuji školení a znám všechny jejich produkty a novinky. Vyberu možnosti, které jsou vhodné pro vaši situaci, aby se hypotéka nestala neúnosnou zátěží pro rodinný rozpočet.

Pomohu Vám s koupí nemovitosti v Praze a ve Středočeském kraji.

Neplatíte za mé služby

Dostávám provizi od banky, se kterou máte smlouvu. Ale nebojte se! To neovlivní vaši hypotéku jakýmkoliv způsobem. Nevnucuji další produkty ani pojištění. A nenabízím podmínky, které jsou pro vás očividně nevýhodné. Nejvíce si cením spokojenosti svých klientů, kteří mě rádi doporučí svým přátelům a známým.

Natočila jsem krátkou video zprávu s principy mé práce. Podívejte se, prosím, abyste hned teď zjistili, zda si budeme vyhovovat nebo ne.

V žádné fázi se nemusíte bát — Projdu s vámi celou cestu od výběru banky k předložení dokumentů pro registraci vaší nemovitosti.

Seznámení

Zanalyzuji vaši aktuální finanční situaci a navrhnu akční plán.

Příprava možností pro řešení

Řeknu vám o každé z nich. Poskytnu všechny potřebné informace, abyste se mohli sami rozhodnout.

Odeslání žádosti do banky

Pomohu vám s vypracováním žádosti podle požadavků konkrétní banky. Vysvětlím vám každý bod.

Zvážení dalších možností

Pomohu vám nepropadnout panice, i když vás banka odmítne. Společně najdeme nové řešení.

Nákup nemovitosti

Řeknu vám, na co si dát pozor při výběru bytu a podepisování dokumentů. Dohodneme se na vhodném čase, kdy se potkáme a dokončíme obchod.

Příprava dokumentů pro platbu

Ujistím se, že banka převede peníze na nákup nemovitosti.

Předkládání dokumentů do katastru

Pomohu Vám přihlásit Vaši nemovitost.

Placení daní

Připomenu vám nutnost platit daně.

Pokud v jakékoli fázi budeme potřebovat pomoc dalších specialistů, spolupracuji s profesionály – architekty, právníky, geodety.

Spočítejte si měsíční splátku

X

    Kč
    %
    Kč
    Kč
    Zobrazit nabídky bank

    Podívejte se, co píší moji klienti

    "Pani Lanza nás zastupovala pri žiadosti o hypotéku. Veľmi oceňujem pohotovú a jasnú komunikáciu a užitočné tipy ako žiadosť dotiahnuť k úspešnému schváleniu. Spoluprácu s pani Lanza určite odporúčam. Hypotéka vyzerá ako strašiak, ale s dobrým hypotečným poradcom to tak nemusí byť."
    Juraj Páterek
    "Díky Světlaně Lanza, jsme vyřešili financování našeho bydlení. Velmi nám pomohla v době, kdy jsme ještě neměli jasno ohledně nemovitosti a způsobu, jak jí financovat. Našla nám nejvýhodnější nabídku na trhu a byla nám velmi nápomocná při jejím vyřizování. Pomohla nám také sjednat pojištění a nastavit zdravě životní plán. Její služby budeme využívat i do budoucna."
    Michal Trnka, Karolína Hubková
    "My wife and I reached out to Svetlana after a friend of mine recommended her to us as a financial advisor who could help us with the struggle getting a mortgage. The mortgage process for foreigners seems to be quite laborious, but with Svetlana's help it was a breeze: we had the mortgage approved quite quickly. Svetlana was awesome: she explained in detail all the concepts and process, set the expectations according to current market, followed up with the parties involved, set up the necessary meetings, and showed us all the options along with their pros and cons. Once we chose the option we wanted, she professionally took care of all the process and after few weeks, BOOM, we had the mortgage approved! Without her help, we would still be looking for a mortgage. I would encourage anyone who needs assistance with mortgages or with their financial situation to reach out to Svetlana!"
    Esteban Jenkins
    "Thanks to Svetlana I managed to get one of my life goals a reality, owning my own property. As a foreigner in Prague not knowing the language 100% is hard to get through contracts, meetings, emails ... making sure I was signing the right thing and getting accurate information about the conditions was key. I completely recommed her, she is going to help with the whole process and always be available in case of any doubts. Thanks Sveta!"
    Armando Jaleo

    Případové studie

    Klient chce koupit 2 a více pokojový byt v centru. Požadovaná částka je 6 000 000 Kč.

    Nabídka banky obdržená klientem:

    Sazba 2,18 %, fixace na 5 let, měsíční splátka: 22 721 Kč. Banka dále požaduje dokoupení povinného pojištění schopnosti splácet za 2 022 Kč. Celková měsíční splátka by tak činila 24 743 Kč.

     Můj návrh:

    1. Zvolit fixaci na delší dobu, kvůli nízkým úrokovým sazbám.
    2. Koupit si pojištění od pojišťovny, protože v bance je dražší a kryje méně možných rizik.

     Řešení:

    Zvolili jsme jinou banku. Sazba 2,24 %, fixace na 10 let, měsíční splátka 23 000 Kč.

     Výhoda:

    1 743 Kč měsíčně, tedy 20 916 Kč ročně.

    family

    Mladý manželský pár. Chtějí koupit 2 + 1 v oblasti Prahy 6 co nejdříve. Aktivně se účastní prohlídek. Vlastní zdroje 10 %, práce na dobu určitou. Na základě mzdy je maximální výše hypotéky 5 850 000 Kč.

    Nabídka banky obdržená klientem:

    V době dotazování bank je sazba 2,29 %, na dobu 30 let, fixace na 8 let. Měsíční splátka: 22 476 Kč.

    Můj návrh:

    Požádejte o předschválenou hypotéku.

    Řešení:

    Žádost byla podána v červnu 2021 a schválena v září. V této době již klienti našli byt. Při podpisu zástavní smlouvy jsme ihned ocenili hodnotu nemovitosti.

    Výhoda:

    V době koupě bytu se nabízená sazba zvýšila na 2,94 %. Klienti by v jejich situaci nebyli schopni požadovanou částku získat. Bez zohlednění by měsíční splátka činila 24 476 Kč, tedy o 2 000 Kč více. Benefit: 24 000 Kč ročně.

    Klient chce od developera koupit chatu. Vlastní zdroje 20 %. Výše hypotéky je 2 400 000 Kč.

    Nabídka banky obdržená klientem:

    Sazba 2,54 %, maximální doba splatnosti 24 let 10 měsíců, měsíční splátka 10 868 Kč.

    Řešení:

    Našli jsme hypotéku se sazbou 2,44 % a dokázali jsme ji prodloužit na 26 let a 10 měsíců. Měsíční splátka byla 10 207 Kč.

    Výhoda:

    7932 Kč – roční rozdíl ve splátkách – klient ušetří, aby předčasně splatil hypotéku a zároveň si vytvořil finanční polštář.

    Své znalosti neustále doplňuji, abyste vy ušetřili čas a peníze

    Často kladené otázky

    Zpravidla nevznikají žádné další náklady. Ale pokud uvidím, že ve vaší situaci budou potřeba, tak vám o nich vždy na rovinu a předem povím.

    Ano, mluvím plynně anglicky a budu schopna vám vysvětlit každou větu žádosti, smlouvy a pojištění.

    Ne. Nejsem zaměstnanec banky a neprodávám bankovní produkty. Mým úkolem je pomoci vám získat hypotéku za nejlepších podmínek.

    Ne. Pojištění si můžete sjednat u pojišťovny. Pomohu vám vybrat pro vás nejvýhodnější.

    Pokud ještě máte otázky, zeptejte se ve formuláři níže

    Banky, se kterými spolupracuji

    download
    equa
    2127
    moneta
    mbank
    ceska-sporitelna
    Předchozí
    Další